Säkra fastighetsköp i Phuket: Utlänningar i hög efterfrågan!

Säkra fastighetsköp i Phuket: Utlänningar i hög efterfrågan!

Fler och fler internationella köpare upptäcker Phuket som sitt framtida hem. År 2025 kommer den vackra ön inte bara att locka turister, utan även digitala nomader, proffs och pensionärer som vill bosätta sig här. Detta gör Phuket till en spännande plats för att köpa bostadsrätter, även känd som condos, som erbjuder en tydlig juridisk struktur och säkerhet. Högt Thaigern, får utlänningar äga bostadsrätter i Thailand så länge som inte mer än 49% av bostadsytan tillhör utländska köpare. Överföringen ska göras med en bankbekräftelse och en särskild överföringsblankett, Foreign Exchange Transaction (FET). Efter registrering får köparen en lagfart.

Men vad gör Phuket så attraktivt för fastighetsköpare? Här är bland annat livskvaliteten hög. Ön erbjuder tillgång till utmärkt hälsovård, internationella skolor och samarbetsutrymmen. Over 35 million international visitors are expected to visit Thailand in 2024, further stimulating the rental and purchase markets in Phuket.

Nya projekt och fastighetsalternativ

Det kommer att vara två specialprojekt i fokus under 2025:

• 8 Atelier Residence:
  • Lage: Cherngtalay.
  • 48 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger Umgebung.
  • Preis ab 5,6 Millionen Baht (ca. 110.000 Baht pro Quadratmeter).
  • Annehmlichkeiten: Schwimmbad, Fitnessstudio, Spa und haustierfreundliche Zonen.
• Arise Vibe Phuket:
  • Lage: Si Sunthon, nahe Bangtao Beach.
  • 411 moderne Einheiten, ideal für junge Familien und Fachkräfte.
  • Preis ab 2,5 Millionen Baht.
  • Annehmlichkeiten: Clubhaus, Yoga- und Fitnessbereiche sowie Gärten.

Men vid köp av fastighet finns det också risker som utlänningar måste vara medvetna om. Högt Thailändskt boende, genvägar som att använda förvaltaravtal är riskabla och kan resultera i förlust av ägande. Det är viktigt att hålla sig till det juridiska ramverket och välja rätt nyttjanderätter, vare sig det är genom utländska frihandelslägenheter eller långtidsupplåtelser på upp till 30 år för villor och mark.

Säkra investeringar med tydliga ramar

För att minimera juridiska risker rekommenderas noggrann due diligence, särskilt vid kontroll av titlar och kontrakt. Relevansen av tydlighet och transparens i inköpsprocessen kan inte nog understrykas. Det är lämpligt att söka professionellt stöd för att ta hänsyn till skatteaspekter och undvika obehagliga överraskningar.

Villkoren för att köpa fastighet i Phuket är tydliga och bör tas på allvar. Utlänningar får inte äga mark direkt om de inte uppfyller relevanta krav genom thailändskt majoritetsägande eller använder lagliga arrendestrukturer. Trots detta skapar dessa regler också möjligheter eftersom Thailand erbjuder attraktiva villkor för investerare genom skatteförmåner och viseringslättnader. Sky Thai Invest betonar att fastighetsmarknaden 2025 är mycket dynamisk, vilket gör tiden för smarta investeringar nästan perfekt.

Sammanfattningsvis bör alla som funderar på att köpa fastigheter i Phuket förlita sig på rätt informationskällor och seriöst planera processen. Med nödvändiga förberedelser och omfattande råd kan det vara både säkert och lukrativt att investera i Phuket.